Estudo de viabilidade técnica e econômica de uma edificação comercial em aço e concreto armado

Abstract

O mercado imobiliário vem buscando novas formas de atender as necessidades dos clientes, onde as construções precisam combinar qualidade, preço e prazos. Diante disto, a busca por agilidade nas obras está ligada à escolha das estruturas, que é fundamental para o resultado final da obra no que tange o peso das estruturas, facilidade de fabricação, montagem e o custos. O concreto armado é um método acessível e enraízado na cultura brasileira, com um amplo contingente de mão de obra especializada. Por outro lado as estruturas metálicas estão se tornando comuns devido às vantagens que apresentam. Desta maneira, a escolha do projeto estrutural influencia os custos e o cronograma da obra. Sendo assim, esse artigo apresenta um estudo comparativo entre estruturas de concreto armado e aço utilizado em uma obra comercial. Para tal, os elementos estuturais dos pilares e vigas foram dimensionados utilizando o software Eberick e as planilhas eletrônicas do Centro Brasileiro de Construção em Aço (CBCA), bem como foram apurados o quantitativo de insumos para a realização do estudo em questão. Para o orçamento, foram utilizadas a planilha SINAPI do estado do Mato Grosso. Obtidos estes dados, foi analisado e comparando o tempo de execução e o custo de ambos os sistemas. Por fim, foi possível demonstrar o quantitativo dos sistemas, o sistema estrutural em concreto armado obteve menor custo em relação ao sistema metálico, apresentando uma diferença de R$ 37.284,80 e doze dias a menos para ser executado.