Qualidade das demonstrações financeiras de um condomínio em Cuiabá - MT

Abstract

Este trabalho aborda a importância da contabilidade condominial e a qualidade das demonstrações financeiras em condomínios, focando no contexto de Cuiabá/MT. O crescimento do mercado imobiliário elevou a demanda por uma gestão financeira eficiente dessas entidades sem fins lucrativos, que precisam elaborar balanços, demonstrações de resultados, fluxo de caixa e notas explicativas conforme as normas NBC TG 26 e NBC TG 1000. O estudo questiona quais qualidades estão presentes nas demonstrações financeiras de condomínios em Cuiabá, tendo como objetivo identificar tais qualidades por meio de revisão bibliográfica, avaliação prática e pesquisa exploratória qualitativa. A metodologia baseou-se em análise documental e estudo de caso do Condomínio Residencial Alegria. No referencial teórico, destacam-se a contabilidade como ciência social voltada ao controle patrimonial e à produção de informações úteis, os princípios fundamentais (entidade, continuidade, oportunidade, prudência) e a relevância das demonstrações financeiras segundo CPC 00, CPC 03 e NBC TG 26. O trabalho também discute a legislação condominial e o papel do síndico, conselhos e assembleias na prestação de contas. A pesquisa evidenciou que práticas como padronização, detalhamento das despesas, conciliação bancária e acesso digital aos documentos aumentam a transparência e fortalecem a governança. Conclui-se que a adoção de boas práticas contábeis, alinhada às normas vigentes, é essencial para gerar informações confiáveis, sustentar a gestão e servir de modelo para outros condomínios aprimorarem sua administração financeira.